RA Developers, builders in Bhuj, Kutch
Book a visitમુલાકાત બુક કરો
A contemporary home with a landscaped garden in Bhuj
For buyers abroadવિદેશમાં વસતા ખરીદનારા માટે

NRI cornerએનઆરઆઈ કોર્નર

Buying or building a home in Bhuj while you live and work abroad.વિદેશમાં રહેતા અને કામ કરતા હો ત્યારે ભુજમાં ઘર ખરીદવું કે બાંધવું.

Homeહોમ/NRI cornerએનઆરઆઈ કોર્નર

A good share of Kutchi families have someone abroad, and a good share of the land in this district is bought by people who are not standing on it. We are used to that, and the process below is built around it.ઘણાં કચ્છી પરિવારોમાં કોઈક ને કોઈક વિદેશમાં હોય છે, અને આ જિલ્લાની ઘણી જમીન એવા લોકો ખરીદે છે જેઓ તેના પર ઊભા નથી. અમને એની ટેવ છે, અને નીચેની પ્રક્રિયા એ જ ધ્યાનમાં રાખીને બનાવી છે.

What we do differentlyઅમે શું અલગ કરીએ છીએ

Four things for buyers abroadવિદેશના ખરીદનારા માટે ચાર બાબતો

01

A live video site visitલાઇવ વિડિયો સાઇટ મુલાકાત

We walk you through the site on a video call at a time we agree together. You see the plot, the road, the neighbourhood and the approach, live rather than in edited footage.આપણે સાથે નક્કી કરેલા સમયે અમે વિડિયો કોલ પર તમને સાઇટ બતાવીએ છીએ. પ્લોટ, રસ્તો, આસપાસનો વિસ્તાર અને પ્રવેશ તમે એડિટ કરેલી ફિલ્મમાં નહીં, જીવંત જુઓ છો.

02

Documents sent before you commitનક્કી કરતાં પહેલાં દસ્તાવેજો

Title deed, 7/12 and 8A, NA order and the approved layout, sent digitally for your advocate in India to check before you transfer anything.ટાઇટલ ડીડ, 7/12 અને 8A, એનએ હુકમ અને મંજૂર લેઆઉટ, તમે કંઈ પણ મોકલો એ પહેલાં ભારતના તમારા વકીલ તપાસી શકે તે માટે ડિજિટલી મોકલાય છે.

03

Photo updates as work progressesકામ આગળ વધે તેમ ફોટો અપડેટ

If we are building for you, we share photo updates on WhatsApp as the work moves, and you or your family are welcome to visit the site any time.જો અમે તમારા માટે બાંધતા હોઈએ, તો કામ આગળ વધે તેમ વોટ્સએપ પર ફોટો અપડેટ મોકલીએ છીએ, અને તમે કે તમારો પરિવાર ગમે ત્યારે સાઇટ પર આવી શકો છો.

04

One point of contactએક જ સંપર્ક

One contact who knows your file and stays with it from enquiry to handover, so you never have to explain things twice.તમારી ફાઇલ જાણતો એક સંપર્ક, જે પૂછપરછથી સોંપણી સુધી સાથે રહે, જેથી તમારે કોઈ વાત બે વાર સમજાવવી ન પડે.

Questionsપ્રશ્નો

What NRI buyers ask usએનઆરઆઈ ખરીદનારા શું પૂછે છે

Can an NRI or OCI holder buy property in Kutch?એનઆરઆઈ કે ઓસીઆઈ ધારક કચ્છમાં મિલકત ખરીદી શકે?
Non resident Indians and OCI card holders are generally permitted to buy residential and commercial property in India, but not agricultural land, plantation property or farmhouses, unless specific permission is obtained. Rules under FEMA change, so confirm your own position with your bank or a chartered accountant before you commit. We are builders, not your legal advisers.બિનનિવાસી ભારતીયો અને ઓસીઆઈ કાર્ડ ધારકોને સામાન્ય રીતે ભારતમાં રહેણાંક અને વાણિજ્યિક મિલકત ખરીદવાની છૂટ છે, પણ ખેતીની જમીન, વાવેતરની મિલકત કે ફાર્મહાઉસ નહીં, સિવાય કે ખાસ પરવાનગી મળે. ફેમા હેઠળના નિયમો બદલાય છે, એટલે નક્કી કરતાં પહેલાં તમારી સ્થિતિ તમારી બેંક કે ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ પાસેથી ચકાસો. અમે બિલ્ડર છીએ, તમારા કાનૂની સલાહકાર નહીં.
How do I pay from abroad?વિદેશથી ચુકવણી કેવી રીતે કરું?
Payments are normally made through normal banking channels into an Indian bank account, or from your NRE or NRO account. We do not accept cash and we do not accept payment through informal channels. Ask your bank what documentation they require for the remittance before you start.ચુકવણી સામાન્ય રીતે નિયમિત બેંકિંગ માર્ગે ભારતીય બેંક ખાતામાં, અથવા તમારા એનઆરઈ કે એનઆરઓ ખાતામાંથી થાય છે. અમે રોકડ સ્વીકારતા નથી અને અનૌપચારિક માર્ગે ચુકવણી સ્વીકારતા નથી. શરૂ કરતાં પહેલાં નાણાં મોકલવા માટે તમારી બેંકને કયા દસ્તાવેજો જોઈએ તે પૂછી લો.
Can I complete the registration without flying to India?ભારત આવ્યા વિના રજિસ્ટ્રેશન પૂરું કરી શકું?
Usually through a power of attorney given to someone you trust in India, executed and attested at the Indian consulate in your country and then adjudicated here. The exact requirements depend on the sub registrar office. Get this drafted by your own advocate rather than using a template.સામાન્ય રીતે ભારતમાં તમે વિશ્વાસ મૂકી શકો એવી વ્યક્તિને આપેલા પાવર ઓફ એટર્ની દ્વારા, જે તમારા દેશની ભારતીય કચેરીમાં કરાવીને અહીં માન્ય કરાવવો પડે. ચોક્કસ જરૂરિયાતો સબ રજિસ્ટ્રાર કચેરી પ્રમાણે બદલાય છે. ટેમ્પલેટ વાપરવાને બદલે આ તમારા પોતાના વકીલ પાસે તૈયાર કરાવો.
Can I get a home loan as an NRI?એનઆરઆઈ તરીકે હોમ લોન મળે?
Most Indian banks offer NRI home loans, usually with a shorter tenure and different documentation from a resident loan. We prepare the property side of the file. Terms vary a great deal between lenders, so compare.મોટા ભાગની ભારતીય બેંકો એનઆરઆઈ હોમ લોન આપે છે, સામાન્ય રીતે ટૂંકી મુદત અને નિવાસી લોન કરતાં અલગ દસ્તાવેજો સાથે. ફાઇલની મિલકતવાળી બાજુ અમે તૈયાર કરીએ છીએ. શરતો ધીરનારે ધીરનારે ઘણી બદલાય છે, એટલે સરખામણી કરો.

Nothing on this page is legal, tax or investment advice. Rules for non resident purchase, remittance and repatriation are set by the Reserve Bank of India and by tax law, and they change. Take advice from your own chartered accountant and advocate before you buy.આ પેજ પરનું કશું કાનૂની, કરવેરા કે રોકાણ સલાહ નથી. બિનનિવાસી ખરીદી, નાણાં મોકલવા અને પરત લઈ જવાના નિયમો ભારતીય રિઝર્વ બેંક અને કરવેરા કાયદા નક્કી કરે છે, અને એ બદલાતા રહે છે. ખરીદતાં પહેલાં તમારા પોતાના ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ અને વકીલની સલાહ લો.

Speak to usઅમારી સાથે વાત કરો

Tell us where you are and when you are freeતમે ક્યાં છો અને ક્યારે ફ્રી છો એ જણાવો

We will call you at your time, not ours.અમે તમારા સમયે ફોન કરીશું, અમારા નહીં.